31省新增确诊11例其中本土2例/31省新增确诊124例本土117例
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2026-05-24
〖壹〗 、确认房屋面积验毛胚房收房验收时 ，要注意毛胚房的面积 ，其中包括建筑面积，使用面积和户内的实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积，较为保险的办法就是 ，实地测量一下房屋内从墙角到墙角的面积 ，即所谓的面积。
〖贰〗 、水 。自来水、热水、中水（如果有），是否接通 ，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；暖气（入住以后再交今年的 ，即冬季再交），煤气 。是否接通 ，表的读数基数 ，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。
〖叁〗 、验门窗需要注意房间中的门窗是否灵活 ，门窗之间封闭是否紧密 ，是否有翘边 、变形或者关闭不严等现象，所有玻璃要依次检查是否有破损、崩渣 、密封不严等情况 。门窗之间的密封条和防尘条等也不能缺少 。此外 ，门窗的钥匙 、门锁都需要全部交付 ，门锁必须安全，防盗装置需要齐备，使用方便、安全可靠。
〖肆〗 、上 、下水不通问题在验房时比较常见 ，可以要求开发商检查后说明导致问题的原因 。一定要在问题解决后再收房 。
〖伍〗、检查墙面是否平整 ，是否有开裂和渗水现象。『2』检查墙面是否有空鼓，可以用小木锤或其他东西敲墙 ，敲到空鼓时发出的声音不实 ，很容易就可以听出来 。大面积空鼓可要求物业整改，小范围空鼓以后装修的时候可以自己填平 。
〖壹〗 、刚需购房者需求：对于购房者 ，尤其是刚需购房者来说 ，更爱买毛坯房是不争的事实。毛坯房费用相对较低，购房者可以根据自己的经济实力和喜好进行装修 ，避免为不喜欢的装修风格或质量不佳的装修买单 。市场供应响应需求：市场上毛坯房增多 ，也是开发商对购房者需求的响应 。
〖贰〗 、适应市场需求的变化：毛坯房的出现适应了消费者对房屋装修自主性的需求变化。消费者可以根据自己的喜好、预算和实际需求进行装修，实现更加理想的居住体验 。综上所述 ，商品房多为毛坯房主要是出于满足消费者个性化装修需求 、避免装修质量问题 、优化成本和工期以及适应市场需求变化等方面的考虑 。
〖叁〗、所以说年轻人就会直接去住毛坯房 ，并不会对毛坯房进行装修。并且现在的装修费用是很贵，装修工人也是很不用心的，可能会让装修风格不被年轻人满意。所以说年轻人就会直接入住吗 ，配房并不会装修 ，在入住之后就可以自己进行装修了 。
〖肆〗、毛坯房库存市场占有率低：几年前，南宁楼市以毛坯房为主 ，如今却因毛坯限价装修分级政策 ，一夜之间满城变精装，提前十年进入精装房市场 。当前南宁在售楼盘中 ，毛坯房在售量约30盘（不含投资性质的LOFT 、商业性公寓） ，库存市场占有率估计不足10%，且其中大部分为洋房 、别墅和大平层等非刚需盘。
〖伍〗、西安高新三期中央创新区毛坯房限价达6万元/㎡ ，反映楼市费用稳中有涨趋势 ，购房者需理性看待市场变化并把握购房时机 。
〖陆〗 、装修方面：整体来看有五成左右的购房者愿意购买带装房，多数二线城市新建楼盘已经以带装房为主 ，购房者对带装房的接受度比以往更高 。
央视315点名万科、招商 、远洋 ，这两年房子质量问题频发的原因主要有精装交付增多 、“限价 ”政策下开发商缩减成本、开发商急于变现缩短工期，此外，也不排除部分开发商缺乏诚信经营理念的情况。
曝光万科 、招商 、远洋等房企存在房屋质量问题 ，其中广州万科尚城小区房屋漏水严重 ，杭州招商远洋春秋华庭项目问题众多，万科和招商蛇口已回应 。
社会影响：品牌伤害与行业警示品牌信任危机质量问题对企业品牌伤害巨大 。万科、远洋、招商蛇口作为行业龙头 ，项目问题引发社会对房企信任的质疑 ，影响企业长期发展。行业课题：再平衡的紧迫性央视315晚会曝光的问题，揭示了全行业面临的“速度与质量再平衡 ”课题 。
尽管万科 、远洋 、招商等房企出现问题 ，但仍有部分注重品质、口碑和长期发展的房企相对可信 ，不过购房时仍需谨慎考察 。以下是一些相对可信的房企类型及选取建议：相对可信的房企类型以品质为导向的房企特点：这类房企通常注重产品的品质和细节，在建筑质量 、装修标准 、园林景观等方面有较高的追求。
行业标准与监管缺失精装修房屋缺乏统一质量标准 ，开发商为控制成本可能选用劣质材料或简化工艺 ，而验收环节监管不足导致问题频发 。消费者权益受损严重业主面临反复维修、居住环境恶化及安全隐患，维权成本高昂 ，凸显精装修市场信任危机 。
河北高阳毛巾生产基地被点名 ，金浩阳纺织品有限公司 、永亮毛巾等公司生产低档毛巾，原材料来源令人担忧。部分毛巾生产线使用便宜纱线，质量难以达标 ，且存在违法生产的记录。宝骏560车型的变速箱问题频发 ，即使被召回四年也未能彻底解决，车主投诉无门 。央视批评宝骏公司推卸责任 ，利用召回制度拖延问题处理 。
